Kitami

Umbau eines ehemaligen Bürohauses zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mit Fokus auf Grosszügigkeit, Energieeffizienz und ansprechender Architektur.

Projekt Details

Art
Umbau
Umfang
Projektierung und Realisierung
Status
Aktuell
Bausumme
Ort
Winterthur
Jahr
Seit 2023
Auftraggeber
Privat

Das ehemalige Bürohaus, einstiger Firmenstandort der Hausbesitzer, erfährt eine umfassende Neugestaltung, um den einfachen Gewerberäumen eine gemütliche Atmosphäre zu verleihen. Ziel ist es, eine behagliche Wohnumgebung zu schaffen, in der sich die Bauherrschaft wohlfühlen kann. Gleichzeitig streben wir durch gezielte Sanierungsmaßnahmen eine verbesserte Energieeffizienz an.

Die geplante Neugestaltung zielt darauf ab, die Räume übergreifend luftig und hell zu gestalten. Durch das Öffnen der kleinteiligen Räume wird mehr Großzügigkeit geschaffen. Die Nutzungsbereiche sind pro Geschoss klar definiert. Das Souterrain beherbergt das Schlafzimmer und ein Ensuite-Bad, das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche und den Essbereich, während das Obergeschoss ein luftiges Wohnzimmer im offenen Dachraum sowie weitere Nebenzimmer bietet.

Einzelne, gezielte Maßnahmen sollen das Haus optisch aufwerten und es sowohl bewohnerfreundlicher als auch energieeffizienter machen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Essbereich großzügig über eine Schiebetür-Front zur neuen Veranda. Die Gestaltung erinnert an ein Schiffsdeck und vermittelt eine subtile Ferienstimmung. Als hätte das Schiff hier angelegt, führt eine ausladende Treppe in den kleinen, gemütlichen Garten – ein Ort der Entspannung.

Visualisierung Küche
Impresionen Bestand
Grundriss EG Projekt
Grundriss EG Massnahmen
Grundriss OG Projekt
Grundriss OG Massnahmen
Grundriss UG Projekt
Grundriss UG Massnahmen

Projektteam

Baumanagement
Zehnder Generalbau, Winterthur
Landschaftsarchitektur
Bauingenieur
Schmidt + Kündig Ingenieure, Rapperswil
Bauphysik und Akustik
3-Plan Haustechnik, Winterthur
Elektroplanung
Haustechnikplanung
Limmat Gebäudetechnik, Dietikon
Fotografie
Michael Steiger . Tina Reichenbach
Visualisierung
Michael Steiger

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